ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται προνομιούχο οικόπεδο 1.781,08 τ.μ. με 3 παλαιές κατοικίες, οι οποίες χρήζουν ανακατασκευής, στην Βόρεια Αίγινα.
ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται προνομιούχο οικόπεδο με παλαιά κτίσματα συνολικού εμβαδού 327,11 τ.μ., στην Κυψέλη Αίγινας. Εντός του οικοπέδου βρίσκονται 3 παρεμφερή παλαιά κτίσματα με εμβαδόν 100,94 τ.μ. το καθ' ένα, και ένα ακόμη παλαιό κτίσμα που λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος, με εμβαδόν 24,29 τ.μ.. Το εν λόγω ακίνητο απέχει μόλις 200μ. από τη θάλασσα και είναι, εξαιρετικώς, κατάλληλο για εξοχικές κατοικίες, από 3 έως 9, ή για την ανάπτυξη άλλων επαγγελματικών δραστηριοτήτων.
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ
Η Αίγινα είναι ένα μέρος που έχει τα πάντα και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την πρωτεύουσα.
Σήμερα είναι το δεύτερο μεγαλύτερο σε έκταση, πληθυσμό και ανάπτυξη, νησί του Αργοσαρωνικού και νησιωτικό προάστιο του Πειραιά. Βρίσκεται μία ώρα κι ένα τέταρτο μακριά από το λιμάνι του Πειραιά, με το πλοίο, και 35 λεπτά με το δελφίνι. Το εν λόγω ακίνητο απέχει μόλις 9 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι της Αίγινας.
Επίσης, το νησί εξυπηρετείται από τοπικά πούλμαν, έχει οργανωμένο δίκτυο μετακίνησης με λεωφορεία (ΚΤΕΛ), που βρίσκεται στην πλατεία Εθνεγερσίας απέναντι από το λιμάνι, ενώ ο επισκέπτης μπορεί να επιλέξει να γυρίσει την πόλη πάνω σε μια από τις παραδοσιακές άμαξες.
Τα κτίρια στην Αίγινα είναι δείγματα νεοκλασικής αρχιτεκτονικής με έντονο το λαϊκό στοιχείο, κτισμένα το 19ο αι., για να θυμίζουν ότι η Αίγινα υπήρξε κάποτε πρωτεύουσα της Ελλάδας.
Η Αίγινα προσελκύει αρκετό κόσμο, στο νησί υπάρχει πλήθος ξενοδοχείων και ενοικιαζόμενων δωματίων ενώ αποτελεί κλασσικό πέρασμα ιστιοπλοϊκών σκαφών. Σημαντικό ρόλο, επίσης, διαδραματίζει για την οικονομία ο θρησκευτικός τουρισμός, ο οποίος είναι αυξημένος λόγω του Αγίου Νεκταρίου, καθώς και ο αρχαιολογικός τουρισμός λόγω του ναού της Αφαίας αλλά και των βυζαντινών μνημείων.
Φυσικά η Αίγινα διαθέτει όμορφες, αμμώδεις οργανωμένες παραλίες, αλλά και πιο μικρές και ερημικές, επίσης υπάρχουν και πηγές στη θέση Θέρμα της Σουβάλας, πλούσιες σε αλάτι.
ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Εμβαδόν οικοπέδου: 1.781,08 τ.μ.
Εμβαδόν κτισμάτων: 327,11 τ.μ. ( 100,94 τ.μ. + 100,94 τ.μ. + 100,94 τ.μ. + 24.29 τ.μ.)
Συντελεστής κάλυψης : 10%
Συντελεστής Δόμησης : 0.2
Μέγιστο ύψος : 7.5 μ. - όροφοι: 2
Τιμή πώλησης: 125.000€
Κωδικός ακινήτου: 1957
地块 - 1781 平方米
