Πώληση Μονοκατοικία - 157 τ.μ.

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται μονοκατοικία στον Άγιο Βασίλειο Ρίου, συνολικής επιφάνειας 158τ. μ. εντός οικοπέδου επιφάνειας 300τ. μ.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται ιδιαίτερα φωτεινή μονοκατοικία στον Άγιο Βασίλειο Ρίου, εμβαδού 158τ. μ., σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα καθώς απέχει μόλις 130μ. από αυτή.
Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, το ισόγειο και τον α’ όροφο. Αρχικά, στο ισόγειο εμβαδού 100τ. μ. απαντάται καθιστικός χώρος με τζάκι κι ενιαία κουζίνα δίπλα στην οποία υπάρχει εξωτερικό αίθριο, 2 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων έχει ξεχωριστό μπάνιο και κουζίνα και δύναται να λειτουργεί ως αυτόνομος ξενώνας. Στη συνέχεια, μέσω σκάλας οδηγούμαστε στον α’ όροφο εμβαδού 58τ. μ. όπου βρίσκονται 2 άκρως ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μία μεγάλη βεράντα με πέργκολα που διαθέτει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα.
Πρόκειται για μια ευήλια οικία καθώς διαθέτει αρκετά παράθυρα και μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν στο φως να διαχέεται άπλετο στο χώρο.
Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της οικίας οφείλουμε να αναφέρουμε ότι διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό.
Η μονοκατοικία περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο κήπο με δέντρα αλλά και πλακόστρωτο τμήμα, τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά.
Το σημείο που εδράζεται η μονοκατοικία είναι ιδιαίτερα προνομιακό καθώς συνδυάζει την παραθαλάσσια ηρεμία κοντά στο αστικό κέντρο, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την αγορά του Αγίου Βασιλείου, τα σχολεία, την παραλία και τα παραλιακά εστιατόρια και καφετέριες της περιοχής που αποτελούν δημοφιλή προορισμό κατά τους θερινούς μήνες.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 300τ. μ.
Συνολικό εμβαδόν μονοκατοικίας: 158τ. μ.
Συντελεστής κάλυψης: 70%
Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 400τ. μ.
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5μ. (+ 1,5μ. για τη στέγη)

Τιμή πώλησης: 325.000€

Κωδικός ακινήτου: 1611