Πωλείται μονοκατοικία 488,98 τ.μ. εντός οικοπέδου 2.020 τ.μ. με πρόσοψη στη θάλασσα.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε λιτές γραμμές με κλασική ελληνική αρχιτεκτονική και αποτελεί έργο του διακεκριμένου αρχιτέκτονα Τάκη Τραβασάρου.
Έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε να διατηρεί άμεση οπτική και λειτουργική σύνδεση με τον περιβάλλοντα χώρο, διαθέτοντας ανοίγματα (πόρτες και παράθυ ρα) σε όλα τα σημεία που οδηγούν στον κήπο. Η κύρια όψη του σπιτιού είναι στραμμένη προς τη θάλασσα, πλήρως εναρμονισμένη με το εντυπωσιακό ηλιοβασίλεμα που δύει ανεμπόδιστα ακριβώς μπροστά από την κατοικία. Εντάσσεται σε έναν χαρακτηριστικό μεσογειακό κήπο, ο οποίος περιλαμβάνει πισίνα μεγάλων διαστάσε ων 112 τ.μ., εξοπλισμένη με σύστημα ροής αντίθετης κολύμβησης. «Η κατοικία συγκαταλέγεται ανάμεσα στις πλέον εξαιρετικές της Πελοποννήσου, αποτελώντας ενδεχο μένως το πιο εμβληματικό οικιστικό ακίνητο του Νομού Αχαΐας.»
Ανάλυση οικίας: Στο ισόγειο συναντούμε δύο ευρύχωρα καθιστικά που επικοινωνούν άμεσα με τον κήπο και την πισίνα, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες (μία στη δυτική και μία στην ανατολική πλευρά της κατοικίας), δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με βεστιάριο, δύο μπάνια και ένα WC. Η γενική διάταξη επιτρέπει τη λειτουργία είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο αυτόνομες κατοικίες, με το κλείσιμο μιας τεράστιας συρόμενης ξύλινης πόρτας στο ισόγειο. Μια κομψή εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στον όροφο, όπου βρίσκεται ένας δεύτερος κοινόχρηστος χώρος, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Στο ημιυπόγειο φιλοξενείται ανεξάρτητος ξενώνας 50 τ.μ., επιπλέον δωμάτιο υπηρεσίας, αναγνωστήριο με μεγάλη εντοιχισμένη βιβλιοθήκη και κλειστός χώρος στάθμευσης με γκαραζόπορτα. Τα ξύλινα κουφώματα, τα πατώματα από φυσικό ξύλο, οι μόνιμες ξύλινες χειροποίητες κατασκευές – δημι ουργήματα του διακεκριμένου επιπλοποιού της Πάτρας Τζερμπίνου – η κεραμοσκεπή, οι κουζίνες Margon (ηλεκτρικές συσκευές Smeg) και η επίπλωση συνδυάζονται αρμονικά με σύγχρονες τεχνολογικές υποδο μές, προσδίδοντας έναν εκλεκτό χαρακτήρα που ισορροπεί μεταξύ παράδοσης και μοντέρνας λειτουργι κότητας. Το ακίνητο είναι σε κατάσταση καινούργιου σε κάθε του σημείο, ενώ μεγάλο του τμήμα δεν έχει κατοικηθεί ποτέ.
Ο περιποιημένος μεσογειακός κήπος, με ελιές, ροδιές, αχλαδιές, βερικοκιές, ροδακινιές, αρωματικά φυτά, δάφνες, κυπαρίσσια και τριανταφυλλιές, περιβάλλει το οικόπεδο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η άρδευση του κήπου εξυπηρετείται μέσω ιδιωτικής γεώτρησης.
Ανάλυση τοποθεσίας: Η παραλία στην οποία εδράζεται αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για τους λουό μενους της Πάτρας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και café, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται το ξενοδοχείο «Τζάκι», το Πάρκο της Αγυιάς και το πολυτελές «Porto Rio Hotel». Η γειτνίαση με τον προαστιακό σιδηρόδρομο, το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο, το Πανεπιστήμιο Πατρών και τη Γέφυρα Ρίου–Αντιρρίου καθιστά το ακίνητο άμεσα συνδεδεμένο με τις βασικές μετακινήσεις, ενώ το αεροδρόμιο του Αράξου απέχει μόλις 34 χιλιόμετρα και το λιμάνι της Πάτρας προσφέρει ακτοπλοϊκές συνδέσεις με την Ιταλία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν κατοικία με πρόσοψη στη θάλασσα, που συνδυάζει πολυ τέλεια και εγγύτητα στην πόλη, αλλά και την απόλαυση ενός θεϊκού ηλιοβασιλέματος.
Τιμή πώλησης: 1.800.000 €
Αποκλειστική διάθεση: Kopanitsanos Real Estate since 1961
Βίλλα - 489 τ.μ.
