ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται σε αποκλειστική διάθεση σε ένα εκ των πιο προνομιούχων, σύγχρονων και ενεργειακά εκσυγχρονισμένων κτιρίων της Πάτρας, το διαμέρισμα του 2ου ορόφου επιφάνειας 122 τ.μ., με επιπλέον roof garden και θέσεις στάθμευσης εντός πυλωτής , στην περιοχή Έξω Αγυιά Πατρών.
ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται σε νεόδμητο, πολυτελές και ενεργειακά εκσυγχρονισμένο κτίριο τεσσάρων (4) συνολικά διαμερισμάτων, το διαμέρισμα του 2ου ορόφου επιφάνειας 122 τ.μ., με επιπλέον roof garden 116,60 τ.μ. και θέσεις στάθμευσης εντός πυλωτής, στην περιοχή Έξω Αγυιά Πατρών.
Το διαμέρισμα διαθέτει 3 όψεις (τρίφατσο) και παρέχει ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και εσωτερική αποθήκη.
Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος αναφέρουμε πως διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά εξώφυλλα αλουμινίου και σίτες, θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη (fan coil), τζάκι (αν ζητηθεί), ηλιακό θερμοσίφωνα, μεγάλη θέση στάθμευσης αυτοκινήτων (27τ.μ.) εντός πυλωτής και αποθήκη 14 τ.μ. στο υπόγειο.
Το διαμέρισμα διαθέτει σε αποκλειστική (συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένη) χρήση 116,60 τ.μ. πλακοστρωμένη (πλακάκια 90Χ90) ταράτσα (roof garden) με δωμάτιο υπηρεσίας με κουζίνα 5τ.μ., κτισμένα καθίσματα περιμετρικά, αδειοδοτημένη μεγάλη πέργκολα σκίασης 21τ.μ. (αν ζητηθεί), φωτισμό, αναμονές ρεύματος και νερού καθώς και αναμονή για bbq. Η θέα του roof garden είναι απρόσκοπτη περιμετρικά, ενώ τόσο το διαμέρισμα όσο και το roof garden παρουσιάζoυν εξαιρετική και απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα και τη γέφυρα Ρίου Αντιρρίου.
Εδράζεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων που κάποιος μπορεί να προσεγγίσει με τα πόδια και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης.
Τη δεδομένη χρονική στιγμή το κτίριο είναι υπό κατασκευή και αναμένεται να παραδοθεί εξ' ολοκλήρου το κτίριο στους νέους 4 ένοικους τον Ιούλιο του 2023.
Αξίζει να αναφέρουμε πως ο υποψήφιος αγοραστής αν το επιθυμεί και εκδηλώσει ενδιαφέρον σε εύλογο χρονικό διάστημα, μπορεί να παρέμβει αισθητικά και λειτουργικά στο διαμέρισμα με επιλογή χρωμάτων τοιχοποιίας, επιλογή υλικού και χρώματος πάγκου κουζίνας, κουζίνας και ειδών υγιεινής, όπως επίσης να επιλέξει λεπτομέρειες διαρρύθμισης και υλικών των μπάνιων κτλ.
Μπορείτε να παρακολουθήσετε το video του ακινήτου για καλύτερη κατανόηση του κτιρίου, του διαμερίσματος και της περιοχής στην οποία εδράζεται.
ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Εμβαδόν διαμερίσματος: 119 τ.μ.
Εμβαδόν Αποθήκης υπογείου: 14 τ.μ.
Εμβαδόν roof garden: 116,60 τ.μ. (αδειοδοτημένη πέργκολα 21,32τ.μ.)
Εμβαδόν θέσης στάθμευσης: 27 τ.μ.
Όροφος: 2ος
Έτος κατασκευής: 2023
Τιμή πώλησης: 330.000€.
Κωδικός ακινήτου: 2497
Διαμέρισμα - 122 τ.μ.
