ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλούνται 3 ανεξάρτητες μονοκατοικίες με στην περιοχή Άγιος Ματθαίος στην Κέρκυρα.
Εμβαδόν οικίας Α: 156 τ.μ. (ισόγειο: 117 τ.μ. / α' όροφος: 39,52 τ.μ.)
Εμβαδόν οικίας Β: 156 τ.μ. (ισόγειο: 117 τ.μ. / α' όροφος: 39,52 τ.μ.)
Εμβαδόν οικίας Γ: 35 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 4.021 τ.μ.
ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλούνται 3 ανεξάρτητες μονοκατοικίες με ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ συνολικού εμβαδού 347 τ.μ. εντός οικοπέδου 4.021 τ.μ. στην περιοχή Άγιος Ματθαίος στην Κέρκυρα, σε περιοχή όμορφου φυσικού περιβάλλοντος. Εδράζονται πλησίον των παραλιών Πρασούδι και Κανούλι.
Οι δυο οικίες είναι σχεδόν πανομοιότυπες 156 τ.μ. έκαστη και η τρίτη είναι 35 τ.μ. με ανεξάρτητο οικόπεδο.
Οικία ΅Α:
Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και είναι πλήρως επιπλωμένη.
Στο ισόγειο επιφάνειας 117 τ.μ. υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη βικτοριανού στυλ κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, 2 master bedrooms με δικό τους μπάνιο εκ των οποίων το ένα με θέα στη πισίνα.
Στη συνέχεια μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον α' όροφο επιφάνειας 39,52τ.μ. που αποτελείται από πολύ μεγάλο master bedroom με δικο του μπανιο με με τζακούζι (υπάρχει δυνατότητα κατάτμησης σε 2 υπνοδωμάτια με μπάνια.
Τα μεγάλα ανοίγματα (παράθυρα και μπαλκονόπορτες) προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στον κήπο με την πισίνα αλλά και στο Ιόνιο Πέλαγος, ενώ παράλληλα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται άπλετα στο χώρο.
Ένα εκ των πλεονεκτικότερων χαρακτηριστικών της οικίας είναι ο εξωτερικός χώρος, καθώς λόγω έκτασης αλλά και διαρρύθμισης φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό κιόσκι τραπεζαρίας δίπλα στον χώρο της πισίνας.
Η κατοικία εδράζεται εντός περιφραγμένου οικοπέδου 2000 τ.μ. με πισίνα, γκαζόν, καλλωπιστικά δέντρα και γεώτρηση.
Οικία ΅Β:
Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και είναι πλήρως επιπλωμένη.
Στο ισόγειο επιφάνειας 117 τ.μ. υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη βικτοριανού στυλ κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, 2 master bedrooms με δικό τους μπάνιο εκ των οποίων το ένα με θέα στη πισίνα.
Στη συνέχεια μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον α' όροφο επιφάνειας 39,52τ.μ. που αποτελείται από πολύ μεγάλο master bedroom με δικο του μπανιο με με τζακούζι (υπάρχει δυνατότητα κατάτμησης σε 2 υπνοδωμάτια με μπάνια.
Τα μεγάλα ανοίγματα (παράθυρα και μπαλκονόπορτες) προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στον κήπο με την πισίνα αλλά και στο Ιόνιο Πέλαγος, ενώ παράλληλα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται άπλετα στο χώρο.
Ένα εκ των πλεονεκτικότερων χαρακτηριστικών της οικίας είναι ο εξωτερικός χώρος, καθώς λόγω έκτασης αλλά και διαρρύθμισης φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό κιόσκι τραπεζαρίας δίπλα στον χώρο της πισίνας.
Η κατοικία εδράζεται εντός περιφραγμένου οικοπέδου 2000 τ.μ. με πισίνα, γκαζόν, καλλωπιστικά δέντρα και γεώτρηση.
Οικία Γ:
Ανεξάρτητη οικία 35 τ.μ. πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις παροχές με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο σε δικό της ανεξαρτητοποιημένο οικόπεδο.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της θέσης του ακινήτου είναι η αδιάκοπη και αμφιθεατρική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος από μεγάλο υψόμετρο.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερη φυσική ομορφιά και εξαιρετικό κλίμα. Βρίσκεται σε έναν καταπράσινο λόφο στην περιοχή του Χαλικούνα - λίγα μόλις χιλιόμετρα από την πόλη της Κέρκυρα. Ακριβώς μπροστά΄ στο ακίνητο υπάρχουν μικρές βραχώδεις παραλίες προσβάσιμες μέσω μονοπατιών.
Οι παραλίες Χαλικούνας και Πρασούδι απέχουν περίπου 1χλμ η καθεμία και το όμορφο παραδοσιακό χωριό Άγιος Ματθαίος απέχει 5χλμ.
ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗ
Οι οικίες μισθώνονται κάθε χρόνο σε tour operator του εξωτερικού και αποφέρουν υψηλό χρονιαίο εισόδημα.
Προσφέρουν διπλή χρηστικότητα, δύναται κανείς να τις αγοράσει για προσωπικές διακοπές και παράλληλα να κερδίζει υψηλό εισόδημα με υψηλή απόδοση (ROI) της τάξεως του 5% ετησίως.
Επίσης, το ακίνητο θα μπορούσε να ενδιαφέρει αμιγώς επενδυτικούς αγοραστές. Οι τρείς οικίες είναι 100% λειτουργικές και δεν χρειάζονται... ούτε βάψιμο!
ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Εμβαδόν οικίας Α: 156 τ.μ. (ισόγειο: 117 τ.μ. / α' όροφος: 39,52 τ.μ.)
Εμβαδόν οικίας Β: 156 τ.μ. (ισόγειο: 117 τ.μ. / α' όροφος: 39,52 τ.μ.)
Εμβαδόν οικίας Γ: 35 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 4.021 τ.μ.
Τιμή πώλησης: 2.100.000€
Κωδικός ακινήτου: 2617
Μονοκατοικία - 347 τ.μ.
