Πωλείται μονοκατοικία,με πρόσοψη στη θάλασσα, 500 τ.μ. στην περιοχή "Βραχναίικα, Μονοδένδρι" .
Το κτήριο εντάσσεται σε οικόπεδο γωνιακό και πρόσοψη στη θάλασσα έκτασης 530 τ.μ.
Το ακίνητο στην παρούσα του κατάσταση διαθέτει ένα παραλιακό ισόγειο κατάστημα εστίασης, ένα ισόγειο διαμέρισμα και ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου.
Το κατάστημα είναι έκτασης 232,74 τ.μ., μισθωμένο σε επιχείρηση υγιειονομικού ενδιαφέροντος με το τίμημα του μηνιαίου μισθώματος να ανέρχεται στα 600 ευρώ. Είναι γωνιακό και διαθέτει μεγάλη αυλή, εξωτερική αποθήκη 15 τ.μ. και μεγάλη εκμεταλλεύσιμη έκταση επί του αιγιαλού.
Το ισόγειο διαμέρισμα είναι έκτασης 79 τ.μ. αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό και αποθήκη.
Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου καταλαμβάνει έκταση 173.71 τ.μ. και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, κουζίνα, αίθριο με επιπλέον καθιστικό, όπως επίσης και στεγασμένη βεράντα 15 τ.μ.
Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Το συνολικό εμβαδόν των μπαλκονιών ανέρχεται στα 30 τ.μ.
Η αρχιτεκτονική κινείται σε απλές λιτές γραμμές και είναι κυρίως εμπνευσμένη από την παραδοσιακή ελληνική αρχιτεκτονική, παρέχοντας στον ένοικο αφειδώς το αίσθημα της φιλοξενίας, της ευεξίας και της ηρεμίας.
Όλοι οι χώροι του ακινήτου έχουν μοναδική - απρόσκοπτη θέα στην θάλασσα.
Το ακίνητο λόγω θέσης και διαρρύθμισης δύναται με αξιοποιηθεί με πολλούς τρόπους είτε διατηρώντας το κανείς στην παρούσα του χρήση και κατάσταση είτε αξιοποιώντας το εξ ολοκλήρου οικιστικά ή τουριστικά (ξενοδοχείο, βραχυχρόνια μίσθωση τύπου airbnb κ.α.).
Αξίζει να σημειωθεί πως η ευρύτερη περιοχή των Βραχναιίκων ακμάζει τελευταίως σε επίπεδο επαγγελματικό και αποτελεί πόλο έλξης των επισκεπτών, γεγονός που καθιστά το εν λόγω ακίνητο ιδανική επενδυτικά επιλογή.
Τιμή πώλησης: 600.000 ευρώ.
Κωδικός ακινήτου: 2035
Отдельный дом - 500 кв.м.
