ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής στην περιοχή Τερψιθέα - "Πελεκάνος" στην Πάτρα.
Εμβαδόν ακινήτου: 190τ. μ.
Διαθέτει χώρο στάθμευσης.
ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται διαμέρισμα εμβαδού 190τ. μ. 3ου ορόφου και 4ου ορόφου στην περιοχή Τερψιθέα - "Πελεκάνος" στην Πάτρα.
Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρους ορόφους. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με γρανίτη και επώνυμες εντοιχισμένες συσκευές, 4 υπνοδωμάτια με μεγάλες ευρύχωρες ντουλάπες, 1 μεγάλο μπάνιο με τζακούζι και ένα μπάνιο με ντουζιέρα.
Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προνομιακό διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής. Ενδεικτικά να αναφέρουμε ότι έχουν τοποθετηθεί γρανιτοπλακάκια για τα δάπεδα και μασίφ ξύλινα δάπεδα για τα υπνοδωμάτια.
Επιπλέον διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ηχομόνωση, θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με ηλεκτρικά εξώφυλλα - σίτες και κεντρικό κλείδωμα. Αξίζει να αναφερθεί ότι διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, κρυφούς φωτισμούς με ντίμερ και τηλεχειρισμό, σύστημα συναγερμού και προεγκατάσταση κάμερας. Ενεργειακά κλιματιστικά σχεδόν σε όλους τους χώρους.
Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος οφείλουμε να αναφέρουμε ότι τα μεγάλα ανοίγματα (παράθυρα – μπαλκονόπορτες) που υπάρχουν σε όλους τους χώρους επιτρέπουν στο φως να διαχέεται άπλετο.
Επίσης, περιμετρικά του διαμερίσματος υπάρχουν μεγάλες ενιαίες βεράντες. Στο δεύτερο όροφο υπάρχει μεγάλη βεράντα 80τ.μ. περίπου με άδεια για 48τ.μ. πέργκολα και γωνιακό κτιστό barbeque.
Ένα ακόμη σημαντικό χαρακτηριστικό είναι ότι διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης εμβαδού 30τ. μ, αλλά και αποκλειστική χρήση τα 2/3 της ταράτσας.
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΤΕΡΨΙΘΕΑΣ - "ΠΕΛΕΚΑΝΟΥ"
Η περιοχή που εδράζεται το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα προνομιακή καθώς συνδυάζει τα οφέλη του αστικού κέντρου και του παραθαλάσσιου προαστίου.
Βρίσκεται πλησίον τουριστικών σημείων της πόλης όπως η Μαρίνα, το Θεατράκι και η Πλαζ, τα οποία βρίσκονται στα δύο άκρα του παραλιακού δρόμου ο οποίος διαθέτει μεγάλο πεζόδρομο και ποδηλατόδρομο (υπό κατασκευή) ιδανικούς για βόλτα αλλά και υπαίθρια σωματική άσκηση, απολαμβάνοντας παράλληλα το υπέροχο ηλιοβασίλεμα της Πάτρας.
Επιπλέον, στην πλευρά της μαρίνας υπάρχουν αρκετά εστιατόρια και καφέ με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα, τα οποία αποτελούν έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διασκέδασης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Από την άλλη πλευρά, την ανατολική, βρίσκεται η Πλαζ που παρέχει τη δυνατότητα για μπάνιο στη θάλασσα μέσω σύντομης μετακίνησης ακόμα και με τα πόδια.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι είναι υπό μελέτη το έργο της Δημοτικής Αρχής για την ανάπλαση του έλους της Αγυιάς, το οποίο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και θα προσδώσει μεγαλύτερη αντικειμενική αξία από την υφιστάμενη σε όλα τα ακίνητα της περιοχής.
Ένα άλλο αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η κοντινή απόσταση από super markets, αλλά και στάσεις του αστικού λεωφορείου και προαστιακού σιδηρόδρομου που καθιστούν εύκολη την πρόσβαση στο κέντρο της πόλης μέσω της όμορφης παραθαλάσσιας διαδρομής.
Στα επιπλέον πλεονεκτήματα της περιοχής αξίζει να αναφέρουμε το ήσυχο περιβάλλον καθώς στις γύρω πολυκατοικίες κατοικούν ως επί τω πλείστων οικογένειες.
ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Εμβαδόν οικίας: 190 τ.μ.
Υ/Δ: 4
Τιμή πώλησης: 400.000€
Κωδικός ακινήτου: 2198
公寓 - 190 平方米
