Υπο κατασκευή - Πολυτελής Πέτρινη Μονοκατοικία με Υπόσκαφο Τμήμα και Πισίνες (οικόπεδο και οικοδομική άδεια)
Τιμή Πώλησης: 480.000 € (Αξία οικοπέδου και οικοδομικής άδειας)
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση ως οικόπεδο μαζί με την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια και την πλήρη τεχνική μελέτη που το συνοδεύει. Ο αγοραστής μπορεί να αξιοποιήσει την υπάρχουσα μελέτη και, εφόσον επιθυμεί, να συνεργαστεί με τον ίδιο μελετητή για την ολοκλήρωση του έργου.
Τοποθεσία – Περιοχή
Σε εξαιρετική τοποθεσία στη βορειοανατολική πλευρά της Κέρκυρας, στην περιοχή του Νησακίου, το έργο αυτό συνδυάζει ιδανικά τη φυσική ομορφιά του Ιονίου με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική. Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή “Κατάβολος – Πλαγιά”, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, την Αλβανία, την Ήπειρο, την πόλη της Κέρκυρας και το Όρος Παντοκράτορας. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης ανέρχεται σε 35 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ήσυχη αλλά εύκολα προσβάσιμη.
Περιγραφή Ακινήτου
Το έργο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 6.600,22 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες οικοδομές:
α) Διώροφη πέτρινη μονοκατοικία με υπόγειο και πισίνα
β) Υπόσκαφη κατοικία με πισίνα
Πρόκειται για εγκεκριμένη μελέτη υψηλής αρχιτεκτονικής ποιότητας, όπου η πέτρα, το φως και το φυσικό περιβάλλον συνδυάζονται αρμονικά, δημιουργώντας ένα μοναδικό αποτέλεσμα πολυτέλειας και ηρεμίας.
Διώροφη Πέτρινη Μονοκατοικία με Υπόγειο και Πισίνα
Η κύρια κατοικία είναι κατασκευασμένη με εξωτερικούς πέτρινους τοίχους και εκτείνεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 518,42 τ.μ. Το υπόγειο, εμβαδού 188,82 τ.μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, δύο λουτρά, χώρο γυμναστηρίου, playroom και ανελκυστήρα.
Το ισόγειο, 204,59 τ.μ., διαθέτει κεντρική είσοδο, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, WC επισκεπτών και ανελκυστήρα.
Ο όροφος, 125,01 τ.μ., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με λουτρά, γραφείο και πρόσβαση στο δώμα.
Η πισίνα τύπου infinity, εμβαδού 51,52 τ.μ., βρίσκεται στην πρόσοψη της κατοικίας, απολαμβάνοντας ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα.
Υπόσκαφη Κατοικία με Πισίνα
Η δεύτερη οικοδομή είναι υπόσκαφη κατοικία με σύγχρονο σχεδιασμό που ενσωματώνεται πλήρως στο φυσικό ανάγλυφο του τοπίου. Αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει είσοδο, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά και WC επισκεπτών. Η πισίνα τύπου infinity, 50,50 τ.μ., δεσπόζει στον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας μαγευτική θέα προς το πέλαγος και τα απέναντι βουνά της Αλβανίας.
Θέα και Πρόσβαση
Η τοποθεσία εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα σε τέσσερις διαφορετικές κατευθύνσεις: προς τη θάλασσα του Ιονίου, την Ήπειρο, την Αλβανία και την πόλη της Κέρκυρας, προσφέροντας ένα εντυπωσιακό φυσικό πανόραμα. Η εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτου και η εγγύτητα σε παραλίες και παροχές καθιστούν το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό για ιδιωτική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν οικοπέδου 6.600,22 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια κύριας κατοικίας 518,42 τ.μ.
Υπόσκαφη κατοικία με επιφάνεια ισογείου ρυθμισμένη στη μορφολογία του εδάφους
Σύνολο 7 υπνοδωματίων και 9 λουτρών
Δύο πισίνες τύπου infinity, 51,52 τ.μ. και 50,50 τ.μ.
Εσωτερικός ανελκυστήρας
Πέτρινη κατασκευή υψηλής αντοχής
Πολύ καλή θέα προς θάλασσα, Αλβανία, Ήπειρο και πόλη Κέρκυρας
Απόσταση από πόλη Κέρκυρας 35 χλμ.
Αποτελεί ένα εξαιρετικό έργο σύγχρονης αρχιτεκτονικής με σπάνια τοποθεσία και πανοραμική θέα, ιδανικό για δημιουργία πολυτελούς κατοικίας ή τουριστικής επένδυσης υψηλών προδιαγραφών.
独立式住宅 - 238 平方米
