Υπο κατασκευή - Πολυτελής Πέτρινη Μονοκατοικία με Πισίνα (οικόπεδο και οικοδομική άδεια)
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ
Τιμή Πώλησης: 450.000 € (Αξία οικοπέδου και οικοδομικής άδειας)
Ισχύς Οικοδομικής Άδειας έως: 15/10/2028
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση όπως έχει, μαζί με την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια και την πλήρη τεχνική μελέτη που το συνοδεύει. Ο αγοραστής μπορεί να αξιοποιήσει την υπάρχουσα μελέτη και, εφόσον επιθυμεί, να συνεργαστεί με τον ίδιο μελετητή για την ολοκλήρωση του έργου.
Τοποθεσία – Περιοχή
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη βορειοανατολική Κέρκυρα, στην περιοχή Νησάκι, γνωστή για το φυσικό της κάλλος, τη γαλήνια ατμόσφαιρα και τις εντυπωσιακές θαλάσσιες θέες. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο σημείο “Κυλισμένο” Απολυσοί, προσφέροντας εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς την Αλβανία, την Ήπειρο και την πόλη της Κέρκυρας. Η απόσταση από την πόλη ανέρχεται σε 30 χλμ., διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση αλλά και απόλυτη ηρεμία.
Περιγραφή Ακινήτου
Το έργο αφορά την κατασκευή διώροφης πολυτελούς πέτρινης μονοκατοικίας με υπόγειο και κολυμβητική δεξαμενή, σχεδιασμένη από το γραφείο Villas Architecture. Η μελέτη έχει εγκριθεί και η οικοδομική άδεια βρίσκεται σε ισχύ έως τις 15 Οκτωβρίου 2028. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 480,24 τ.μ., και συνδυάζει τη διαχρονική αισθητική της πέτρας με σύγχρονο design και υψηλής ποιότητας υλικά.
Εσωτερική Διαρρύθμιση
Στο υπόγειο, εμβαδού 172,79 τ.μ., βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, πλήρως εξοπλισμένος χώρος γυμναστηρίου και playroom, ιδανικοί για χαλάρωση και ευεξία.
Το ισόγειο 186,77 τ.μ., περιλαμβάνει την κεντρική είσοδο, μεγάλο καθιστικό με θέα στη θάλασσα, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με en-suite λουτρά και WC επισκεπτών.
Ο όροφος, 120,68 τ.μ., διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό λουτρό, καθώς και γραφείο και πρόσβαση στο δώμα, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης με μοναδική θέα.
Εξωτερικός Χώρος
Η εντυπωσιακή πισίνα infinity εμβαδού 90,66 τ.μ., κυριαρχεί στον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας την αίσθηση ότι ενώνεται με το Ιόνιο Πέλαγος. Ο περιβάλλον χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική και την αρμονία, χρησιμοποιώντας φυσικά υλικά που ενσωματώνονται στο περιβάλλον. Οι πέτρινες επιφάνειες, οι βεράντες και οι χώροι καθιστικού προσφέρουν ηρεμία και ανεμπόδιστη θέα προς την Αλβανία, την Ήπειρο και την πόλη της Κέρκυρας.
Θέα και Πρόσβαση
Η κατοικία απολαμβάνει εξαιρετική θέα σε τρεις κατευθύνσεις, προσφέροντας μοναδικά ηλιοβασιλέματα και μαγευτική αίσθηση ιδιωτικότητας. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω ασφάλτου, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει γαλήνη και εγγύτητα σε παραλίες και παροχές της περιοχής.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν οικοπέδου: 6.600 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 480,24 τ.μ.
Εξωτερικοί τοίχοι από φυσική πέτρα
Σύνολο υπνοδωματίων: 6
Σύνολο λουτρών: 6 + WC επισκεπτών
Infinity πισίνα: 90,66 τ.μ.
Άδεια δόμησης σε ισχύ έως 15/10/2028
Εξαιρετική θέα προς Αλβανία, Ήπειρο και πόλη Κέρκυρας
Απόσταση από Κέρκυρα: 30 χλμ.
Η κατοικία αυτή αποτελεί ένα εξαιρετικό παράδειγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής που συνδυάζει την παράδοση της πέτρας με την κομψότητα της μοντέρνας αισθητικής, ιδανική για ιδιωτική χρήση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών στη βορειοανατολική Κέρκυρα.
独立式住宅 - 235 平方米
