Πωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα, σε ήσυχο και προνομιακό σημείο.
Το ημιυπόγειο επίπεδο, επιφάνειας 78 τ.μ., διαθέτει αυτόνομη βεράντα, τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, WC και ξεχωριστό χώρο αποθήκης, προσφέροντας λειτουργική ανεξαρτησία και δυνατότητα φιλοξενίας.
Στο υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 71 τ.μ., συναντά κανείς έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλονιού με τζάκι, σε συνδυασμό με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα άνετο και ζεστό περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Ο πρώτος όροφος, επίσης 71 τ.μ., περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με το επίπεδο να χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε οικόπεδο και συνοδεύεται από ξεχωριστό γωνιακό οικόπεδο 200 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,8 και υπόλοιπο δόμησης 160 τ.μ., γεγονός που προσθέτει σημαντική επενδυτική αξία και δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.
Η περιοχή του Αγίου Πανελεήμονα στην Πάτρα χαρακτηρίζεται από ηρεμία, χαμηλή οικιστική πυκνότητα και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, αλλά και προς βασικές οδικές αρτηρίες, ενώ είναι κοντά σητν θάλασσα.
Πρόκειται για μια αναπτυσσόμενη γειτονιά που συνδυάζει την αίσθηση της εξοχικής κατοικίας με την εγγύτητα στις αστικές παροχές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.
Τιμή πώλησης: 330.000€
Κωδικός ακινήτου: 4117
Μεζονέτα - 220 τ.μ.
