Πωλείται ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 265 τ.μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής, ανεγερμένη σε οικόπεδο 500 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Κάτω Καστρίτσι, με ανεμπόδιστη θέα προς τη Γέφυρα Ρίου–Αντιρρίου και τον Πατραϊκό κόλπο, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και το κέντρο της Πάτρας.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και χαρακτηρίζεται από λειτουργικούς χώρους και άπλετο φυσικό φως.
Στο κύριο επίπεδο διαμορφώνεται ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με αυξημένο ύψος οροφής, ενεργειακό τζάκι και μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε ευρύχωρη, μερικώς στεγασμένη βεράντα, ενώ προβλέπεται η εγκατάσταση κουζίνας και WC.
Στον όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master με δυνατότητα en suite λουτρού, καθώς και ένα επιπλέον λουτρό, με όλα τα δωμάτια να διαθέτουν πρόσβαση σε άνετα μπαλκόνια. Το ισόγειο επίπεδο, υπό διαμόρφωση, περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και WC, με δυνατότητα δημιουργίας στεγασμένου χώρου στάθμευσης ή χώρου αναψυχής.
Η κατοικία ολοκληρώνεται με διαμορφωμένη ταράτσα δύο επιπέδων με εσωτερική πρόσβαση. Για την αποπεράτωση απομένουν εργασίες όπως η τοποθέτηση κουζίνας, ντουλαπών, ειδών υγιεινής, συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού, η ολοκλήρωση του τζακιού, η εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα και η τελική διαμόρφωση του ισογείου.
Οι επιφάνειες αναλυτικά διαμορφώνονται σε 101,73 τ.μ. ισογείου, 92,59 τ.μ. πρώτου ορόφου και 73,18 τ.μ. δεύτερου ορόφου, με συνολικό εμβαδόν 267,51 τ.μ., επιπλέον 94 τ.μ. στεγασμένων ημιυπαίθριων χώρων.
Το Κάτω Καστρίτσι αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές και ανερχόμενες οικιστικές περιοχές της ευρύτερης Πάτρας, συνδυάζοντας ιδανικά το φυσικό περιβάλλον με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με πανοραμική θέα προς τον Πατραϊκό κόλπο και τη Γέφυρα Ρίου–Αντιρρίου, προσφέροντας ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον κατοικίας, μακριά από την ένταση του αστικού ιστού αλλά ταυτόχρονα σε μικρή απόσταση από το κέντρο και τα Πανεπιστήμια.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες, ανοιχτούς ορίζοντες και πράσινο, ενώ διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Τιμή πώλησης: 300.000€
Κωδικός ακινήτου: 4121
Μονοκατοικία - 200 τ.μ.
